Дорогие особняки стали еще дороже

Несмотря на повсеместное снижение спроса на «загородку», цены на элитные дорогие особняки и не думают падать. Более того, они становятся все дороже в цене.

За этот год число земельных участков, выставленных на продажу, сократилось практически в 4 раза, а сама стоимость земли под застройку упала на 10 процентов. Однако богатые таунхаусы и коттеджи подорожали примерно на 25 процентов. И это несмотря на то, что общее количество состоявшихся сделок стало намного меньше, чем в прошлом году.

По подсчетам аналитиков, сотка земли в элитном районе имеет цену около 2,7 миллиона рублей, стоимость таунхауса достигает 40 миллионов, а особняка – 150 миллионов.

В этом году наблюдается тренд на сделки, бюджет которых переваливает за 150 миллионов, а снижения цен на дорогостоящие участки в будущем не предвидится.