ГК «А101» начала второй этап проекта «Испанские кварталы»

ГК «А101» начала второй этап проекта «Испанские кварталы»
ГК «А101» начала второй этап проекта «Испанские кварталы»

ГК «А101» начинает реализацию второго этапа строительства ЖК «Испанские кварталы» — одного из самых популярных жилых комплексов на рынке Новой Москвы. В нем появятся зоны релаксации у воды и уникальные для Новой Москвы квартиры с террасами.

Участок под застройку площадью 26,5 га расположен в 5 км от МКАД, восточнее выведенных на рынок в 2016 году домов первого этапа жилого комплекса. С одной стороны, он граничит с Николо-Хованской улицей, связывающей микрорайон с Калужским шоссе, а с другой — с живописным Хованским прудом.

Близость к строящимся трассе Солнцево-Бутово- Видное и пешая доступность до станции метро «Прокшино» Сокольнической линии, которую предполагается открыть в 2019 году, обеспечит будущим жителям комплекса высокую транспортную доступность — одну из лучших в локации.

При этом первый и второй район «Испанских кварталов» свяжут между собой пешеходный и велосипедный маршрут. Общая площадь нового строительства составит около 360 тыс. кв. метров. Это будет семь кварталов, у каждого из которых — индивидуальные фасады домов и благоустроенный, свободный от автомобилей внутренний двор, а также отдельно стоящие дома-башня.

Последние станут архитектурной доминантой будущего жилого района. Сочетание башен, возвышающихся над «лесным морем», и застройки квартального типа создадут яркий и эклектичный образ, неуловимо напоминающий испанский курортный город Бенидорм.

Всего второй этап предполагает возведение 307 тыс. кв. метров жилья и 47,4 тыс. кв. метров коммерческих помещений. Объекты бытовой и социальной инфраструктуры разместятся на первых этажах жилых домов и в отдельно стоящем супермаркете.

Набережная пруда будет благоустроена, здесь планируется устроить деревянный настил, поставить беседки, открыть лодочную станцию и ресторан. Одно из преимуществ проекта — развитая социальная инфраструктура, в том числе для детей разных возрастов.

Так, на территории второго района «Испанских кварталов» появятся два встроенных детских сада на 100 мест каждый, а также современный образовательный центр, который будет создан в соответствии с образовательными стандартами ГК «А101». Центр представляет собой отдельно стоящие школу на 1100 мест и детский сад на 220 мест.

Собственный стандарт ГК «А101» предполагает создание на всей его территории комфортного образовательного пространства, в котором всестороннему и гармоничному развитию детей будут способствовать и образовательная программа, и создание психологически комфортной атмосферы, и даже архитектурно- планировочные решения зданий.

Жители второго района также смогут пользоваться всей инфраструктурой «Испанских кварталов», в том числе поликлиникой и ФОК, а также объектами неподалеку от проекта. Например, уникальной школой «Летово», которая откроется в 2018 году или медицинским центром с родильным домом общей площадью 158 тыс. кв. метров, который будет поэтапно запускаться в 2019–2020 годах.

Корпуса переменной этажности (от 9 до 16 этажей) обеспечивают разнообразные, но одинаково хорошие видовые характеристики. Куда бы не выходили окна — на Хованский пруд, лес или малоэтажную коттеджную застройку — открывающийся вид создаст уникальную атмосферу в каждой квартире.

При этом во всех жилых корпусах будут лифты OTIS, колясочные, авторский дизайн входных групп и МОПов, а также входы в подъезды с уровня земли без лестниц и пандусов. На фасадах домов предусмотрены декоративные металлические корзины для кондиционеров.

Первыми в продажу выйдут 730 квартир в квартале №2. Дома относятся к классу «комфорт». В них будет подземный паркинг, в который можно спуститься прямо на лифте, и кладовые помещения.

На первом этаже одного из корпусов предусмотрен встроенный детский сад. На выбор предлагаются квартиры стандартных и евро-планировок площадью от 32 до 113 кв. метров — с лоджией или увеличенной площадью кухни. Количество комнат — от 1 до 4. Для смежных квартир предусмотрена возможность трансформации и объединения.

Также в продажу выходит уникальное предложение от ГК «А101» — квартиры на первых этажах с высотой потолка 4,2 м и собственными террасами площадью от 38 до 62 кв. метров.

Подобного формата нет ни в одном жилом комплексе Новой Москвы. Он позволяет с комфортном принимать гостей, отдыхать вечером с бокалом вина или чашкой чая. Площади квартир с террасами варьируются от 81,3 до 139,6 кв. метров.

Наличие вариантов с черновой отделкой или с дизайнерским ремонтом в трех стилях («Барселона», «Мадрид» и «Валенсия») позволят сформировать собственный бюджет на
покупку.

Стоимость однокомнатной квартиры площадью 32 кв. м без отделки на момент старта продаж начинается от 3,5 млн рублей, а однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м с дизайнерской отделкой- от 4,5 млн рублей.

Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры без отделки площадью 48,5 кв. м на старте продаж составит 4,9 млн рублей, трехкомнатной квартиры — 6,9 млн рублей, а просторная четырехкомнатная квартира площадью 91,2 кв. м с отделкой -9,1 млн рублей.

На данный момент ближайшей к ЖК «Испанские кварталы» станцией метро является «Тёплый стан», до нее можно добраться за 10–15 минут на общественном или личном транспорте.


Источник: avaho.ru

Читайте также